MIO IST
(d)ein lässiger Typ und ein Quartiershaus im neu entstehenden Sonnwendviertel Ost am Wiener Hauptbahnhof. Umgesetzt wurde neue und lebendige Urbanität, in der Wohnen und Arbeiten in Kombination Lebensräume für vielfältige Nutzungen schafft. Die Fertigstellung des Quartiershauses MIO war im August 2019.
ZEITPLAN
(D)EIN MIO TEAM
MIO-TEAMIO
Das erfahrene Team sorgt für eine professionelle Begleitung und Umsetzung des Projektes, in dem auch die Beteiligung der Interessierten nicht zu kurz kommt:
LAGE
MITTENDRINIO
MIO liegt inmitten des neuen Stadtviertels Sonnwendviertel Ost im 10. Wiener Gemeindebezirk. Weniger als 10 Minuten vom Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz entfernt, bietet MIO die perfekte Infrastruktur. Auch der neue Bildungscampus Sonnwendviertel, der Helmut-Zilk-Park sowie eine Vielzahl an weiteren Grünflächen sind in Gehnähe.
Der neue, moderne Stadtteil wird insgesamt 10.000 neue Einwohner haben und weitestgehend autofrei sein. Die geräumigen Sammelgaragen bieten den künftigen Bewohnern Parkmöglichkeiten vor Ort. Zahlreiche Gewerbeflächen sorgen für vielseitige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie eine Belebung des Grätzels.
MIO KANN
MÖGLICHKEITENIO
Egal ob beim Wohnen, Arbeiten – oder beidem in Kombination:
MIO bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten!
Insgesamt 40 Wohnungen und verschiedenste Gewerbeflächen sind in dem 9-stöckigen Gebäude entstanden.
MODULARES ZUHAUSE
WOHNEN
Derzeit sind alle Wohnungen im Quartiershaus MIO vergeben.
Für eine Vormerkung für eventuelle Wiedervermietungen wenden Sie sich bitte direkt
an das Vertriebsteam des Bauträgers heimbau.
MÖGLICHKEITSVIELFALT
ARBEITEN
MIOs GEWERBECLUSTER
Die Mikro-Lokale im Erdgeschoss und die Mikro-Büros im 1. Obergeschoss bieten Raum für verschiedenste Gewerbe-bedürfnisse! Das Ergebnis gibt es hier zu sehen – Die MIO MARKET COMMUNIY! 🙂
MITEINANDER ARBEITEN
Der moderierte Urban Upgrade-Prozess bot eine Vielzahl an Mitbestimmungsmöglichkeiten und schafft Synergien zwischen den künftigen Gewerbetreibenden! Alle Infos gibt es auf der Urban Upgrade Website.
MIETE DEIN MIO
Die MIO Gewerbeflächen sind provisionsfrei und können unbefristet angemietet werden. Die m²-Preise schwanken zwischen 4€ netto im EG und ca. 10,90 € netto im 1. OG. Leider sind alle EG-Lokale bereits vergeben!
EG
9 Mikro-Lokale
4 x 26 m² und 5 x 35 m²
OG 1
Mikro-Büros
mit 15 – 150 m²
Büros: HWB 19,4 kWh/m²a, fGee 0,72; Gewerbe: HWB 63,2 kWh/m²a, fGee 0,93
MEHRWERTIO
URBAN UPGRADE
Im Rahmen des Urban Upgrade-Prozesses wurden für die Gewerbeflächen frühzeitig Interessierte gesucht. Dabei sollen Synergien und kooperative Strukturen zwischen den künftigen Gewerbetreibenden gefunden und gefördert werden. So wurde eine „Small-Business-Community“ aufgebaut.
Die Vergabe wurde über einen Call organisiert, zu dem alle engagierten Unternehmerinnen und Unternehmer (und solche die es noch werden wollen) eingeladen waren. Interessiert? Alle Details zu Urban Upgrade gibt es hier.
Alle Details zur Small-Business-Community von Urban Upgrade gibt es hier.
